🎯 Score investissement Bon
Semillac — Score 63/100.
63
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Semillac
🏡 Maison /m²
1 003 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.4 %
⏳ Amortissement
8.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
65
2023
📐 Superficie
2.49 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 389 analyses · S.A.U.R.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
389
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Semillac |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
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Même région, score proche de
Bressuire
79300
63/100
19 970 Habitants
Billère
64140
63/100
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Lons
64140
63/100
13 606 Habitants
Coulounieix-Chamiers
24660
63/100
7 832 Habitants
Mourenx
64150
63/100
5 695 Habitants
Rouillé
86480
63/100
2 533 Habitants
Sèvres-Anxaumont
86800
63/100
2 394 Habitants
Chef-Boutonne
79110
63/100
2 371 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mirambeau | 4.1 km | 49/100 | 1 520 |
| Plassac | 5.6 km | 60/100 | 677 |
| Saint-Ciers-du-Taillon | 5.2 km | 62/100 | 581 |
| Nieul-le-Virouil | 5.4 km | 47/100 | 573 |
| Bois | 9.2 km | 56/100 | 523 |
| Saint-Bonnet-sur-Gironde | 8.0 km | 55/100 | 859 |
| Saint-Genis-de-Saintonge | 9.3 km | 30/100 | 1 282 |
| Boisredon | 9.7 km | 57/100 | 711 |
❓ Questions fréquentes sur Semillac
Quel est le prix au m² à Semillac ? ▶
Le prix médian au m² à Semillac est de 1 003 €.
Quel est le rendement locatif à Semillac ? ▶
Le rendement locatif brut à Semillac est de 11.4%.
Semillac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Semillac obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Semillac ? ▶
6 risques sont identifiés à Semillac : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.