🎯 Score investissement Faible
Sementron — Score 30/100.
30
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sementron
🏡 Maison /m²
3 607 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
37.1 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
107
2023
📐 Superficie
11.77 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 159 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
159
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.51 %
🏢 CFE
22.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Crêches-sur-Saône
71680
30/100
3 198 Habitants
Brienon-sur-Armançon
89210
30/100
3 032 Habitants
Jougne
25370
30/100
1 937 Habitants
Marchaux-Chaudefontaine
25640
30/100
1 447 Habitants
Quingey
25440
30/100
1 299 Habitants
Bligny-lès-Beaune
21200
30/100
1 288 Habitants
Mouchard
39330
30/100
1 095 Habitants
Tramayes
71520
30/100
1 070 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ouanne | 5.8 km | 49/100 | 578 |
| Saints-en-Puisaye | 6.5 km | 55/100 | 548 |
| Diges | 10.9 km | 54/100 | 1 052 |
| Étais-la-Sauvin | 12.7 km | 33/100 | 631 |
| Toucy | 13.3 km | 40/100 | 2 571 |
| Parly | 15.1 km | 54/100 | 817 |
| Courson-les-Carrières | 10.9 km | 50/100 | 900 |
| Escamps | 13.9 km | 57/100 | 836 |
❓ Questions fréquentes sur Sementron
Quel est le prix au m² à Sementron ? ▶
Le prix médian au m² à Sementron est de 3 607 €.
Quel est le rendement locatif à Sementron ? ▶
Le rendement locatif brut à Sementron est de 2.7%.
Sementron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sementron obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sementron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sementron est E.
Quels sont les risques naturels à Sementron ? ▶
2 risques sont identifiés à Sementron : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.