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Seillonnaz
Commune rurale · 01470 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
134
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
625 €
📈 27% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Seillonnaz — Score 68/100.
68
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Seillonnaz
🏡 Maison /m²
625 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.3 %
⏳ Amortissement
5.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.5 %
🏖️ Résidences secondaires
20.4 %
🚪 Logements vacants
11.1 %
🏢 Appartements
4.2 %
95.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.490 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.420 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.200 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.110 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
51.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
134
2023
📐 Superficie
9.69 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
22 970 €
📊 Âge médian
48.3 ans
29.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
29
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
216
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Virieu-le-Grand - Belley
À 12.75 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine de l'Ain
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
31.6 %
31.6 %
D
10.5 %
10.5 %
E
36.8 %
36.8 %
F
21.1 %
21.1 %
G
0.0 %
21.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 813 analyses · MAIRIE DE SEILLONNAZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 813
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Roanne
42300
68/100
35 409 Habitants
Romans-sur-Isère
26100
68/100
33 464 Habitants
Cournon-d'Auvergne
63800
68/100
19 951 Habitants
Pélussin
42410
68/100
3 727 Habitants
Montboucher-sur-Jabron
26740
68/100
2 592 Habitants
Joze
63350
68/100
1 183 Habitants
Le Broc
63500
68/100
623 Habitants
Longessaigne
69770
68/100
589 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Briord | 4.0 km | 28/100 | 1 119 |
| Montagnieu | 3.4 km | 46/100 | 668 |
| Serrières-de-Briord | 5.0 km | 24/100 | 1 317 |
| Lhuis | 6.6 km | 37/100 | 886 |
| Creys-Mépieu | 6.8 km | 19/100 | 1 613 |
| Villebois | 7.0 km | 43/100 | 1 206 |
| Bouvesse-Quirieu | 7.0 km | 35/100 | 1 524 |
| Saint-Victor-de-Morestel | 10.8 km | 41/100 | 1 168 |
❓ Questions fréquentes sur Seillonnaz
Quel est le prix au m² à Seillonnaz ? ▶
Le prix médian au m² à Seillonnaz est de 625 €.
Quel est le rendement locatif à Seillonnaz ? ▶
Le rendement locatif brut à Seillonnaz est de 19.3%.
Seillonnaz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Seillonnaz obtient un score ScorCity de 68/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Seillonnaz ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Seillonnaz est E.
Quels sont les risques naturels à Seillonnaz ? ▶
1 risques sont identifiés à Seillonnaz : Séisme.