🎯 Score investissement Bon
Saumont — Score 62/100.
62
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saumont
🏡 Maison /m²
1 661 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
40.0 %
40.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
240
2023
📐 Superficie
6.78 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 371 analyses · REGIE EAU 47- TERRITOIRE ALBRET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
371
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.81 %
🏢 CFE
31.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bergerac
24100
62/100
27 110 Habitants
Ussel
19200
62/100
9 187 Habitants
Trélissac
24750
62/100
7 372 Habitants
Feytiat
87220
62/100
6 176 Habitants
Ussac
19270
62/100
4 322 Habitants
Peyrehorade
40300
62/100
3 700 Habitants
Boivre-la-Vallée
86470
62/100
3 024 Habitants
Dangé-Saint-Romain
86220
62/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montagnac-sur-Auvignon | 4.0 km | 44/100 | 641 |
| Moncaut | 3.8 km | 46/100 | 589 |
| Francescas | 7.2 km | 27/100 | 750 |
| Montesquieu | 9.0 km | 47/100 | 733 |
| Laplume | 6.5 km | 29/100 | 1 330 |
| Sainte-Colombe-en-Bruilhois | 8.2 km | 42/100 | 1 546 |
| Bruch | 9.6 km | 65/100 | 688 |
| Sérignac-sur-Garonne | 10.1 km | 48/100 | 1 182 |
❓ Questions fréquentes sur Saumont
Quel est le prix au m² à Saumont ? ▶
Le prix médian au m² à Saumont est de 1 661 €.
Quel est le rendement locatif à Saumont ? ▶
Le rendement locatif brut à Saumont est de 6.9%.
Saumont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saumont obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saumont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saumont est A.
Quels sont les risques naturels à Saumont ? ▶
4 risques sont identifiés à Saumont : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.