🎯 Score investissement Moyen
Saulzet — Score 49/100.
49
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saulzet
🏡 Maison /m²
1 507 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
396
2023
📐 Superficie
9.20 km²
43 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 204 analyses · SIVOM SIOULE ET BOUBLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
204
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 7e
69007
49/100
88 326 Habitants
Lyon 8e
69008
49/100
85 943 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jenzat | 2.9 km | 55/100 | 517 |
| Escurolles | 3.7 km | 60/100 | 804 |
| Gannat | 5.8 km | 37/100 | 5 610 |
| Saint-Pont | 6.0 km | 66/100 | 689 |
| Saint-Bonnet-de-Rochefort | 6.2 km | 54/100 | 713 |
| Cognat-Lyonne | 6.9 km | 38/100 | 706 |
| Étroussat | 9.4 km | 39/100 | 649 |
| Biozat | 8.4 km | 48/100 | 933 |
❓ Questions fréquentes sur Saulzet
Quel est le prix au m² à Saulzet ? ▶
Le prix médian au m² à Saulzet est de 1 507 €.
Quel est le rendement locatif à Saulzet ? ▶
Le rendement locatif brut à Saulzet est de 6.8%.
Saulzet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saulzet obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saulzet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saulzet est A.
Quels sont les risques naturels à Saulzet ? ▶
2 risques sont identifiés à Saulzet : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.