🎯 Score investissement Bon
Saudemont — Score 60/100.
60
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Saudemont
🏡 Maison /m²
1 070 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.9 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
409
2023
📐 Superficie
5.59 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Effet thermique
Effet toxique
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 338 analyses · NOREADE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
338
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.36 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saudemont |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Creil
60100
60/100
36 301 Habitants
Montataire
60160
60/100
14 257 Habitants
Saint-Saulve
59880
60/100
10 947 Habitants
Petite-Forêt
59494
60/100
5 054 Habitants
Montigny-en-Ostrevent
59182
60/100
4 495 Habitants
Hoymille
59492
60/100
3 259 Habitants
Fresnoy-le-Grand
02230
60/100
2 890 Habitants
Airaines
80270
60/100
2 204 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rumaucourt | 2.5 km | 63/100 | 691 |
| Lécluse | 4.3 km | 18/100 | 1 346 |
| Écourt-Saint-Quentin | 3.5 km | 53/100 | 1 706 |
| Tortequesne | 6.2 km | 32/100 | 907 |
| Hamel | 5.7 km | 50/100 | 797 |
| Sailly-en-Ostrevent | 6.0 km | 56/100 | 665 |
| Palluel | 5.1 km | 48/100 | 566 |
| Inchy-en-Artois | 7.3 km | 58/100 | 575 |
❓ Questions fréquentes sur Saudemont
Quel est le prix au m² à Saudemont ? ▶
Le prix médian au m² à Saudemont est de 1 070 €.
Quel est le rendement locatif à Saudemont ? ▶
Le rendement locatif brut à Saudemont est de 12.9%.
Saudemont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saudemont obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saudemont ? ▶
7 risques sont identifiés à Saudemont : Mouvement de terrain, Effet thermique, Effet toxique.