🎯 Score investissement Moyen
Sarcé — Score 58/100.
58
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Sarcé
🏡 Maison /m²
975 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.1 %
⏳ Amortissement
8.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
264
2023
📐 Superficie
11.00 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 360 analyses · SIAEP DE MAYET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
360
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 6e siècle;11e siècle;12e siècle |
| manoir | 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nantes
44000
58/100
327 734 Habitants
Coulaines
72190
58/100
8 121 Habitants
Écommoy
72220
58/100
4 868 Habitants
Saint-Laurent-sur-Sèvre
85290
58/100
3 550 Habitants
Cérans-Foulletourte
72330
58/100
3 341 Habitants
Maulévrier
49360
58/100
3 172 Habitants
Les Brouzils
85260
58/100
2 938 Habitants
Candé
49440
58/100
2 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pontvallain | 4.3 km | 49/100 | 1 607 |
| Aubigné-Racan | 4.8 km | 54/100 | 2 158 |
| Coulongé | 4.4 km | 51/100 | 506 |
| Mayet | 5.6 km | 56/100 | 3 187 |
| Verneil-le-Chétif | 4.9 km | 54/100 | 584 |
| Requeil | 8.6 km | 59/100 | 1 108 |
| Saint-Biez-en-Belin | 10.3 km | 41/100 | 710 |
| Vaas | 8.2 km | 46/100 | 1 371 |
❓ Questions fréquentes sur Sarcé
Quel est le prix au m² à Sarcé ? ▶
Le prix médian au m² à Sarcé est de 975 €.
Quel est le rendement locatif à Sarcé ? ▶
Le rendement locatif brut à Sarcé est de 12.1%.
Sarcé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sarcé obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sarcé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sarcé est D.
Quels sont les risques naturels à Sarcé ? ▶
3 risques sont identifiés à Sarcé : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.