Santenay

Commune rurale · 41190 · Centre-Val de Loire

👥 Population
296
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 538 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Santenay — Score 56/100.

56
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Santenay

🏡 Maison /m²
1 538 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
296
2023
📐 Superficie
30.53 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 420 analyses · CA AGGLOPOLYS (AEP)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
420

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.33 %
🏢 CFE
25.46 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
grange monastique;ferme2e moitié 13e siècle;1ère moitié 14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Mesland 5.2 km 44/100 539
Herbault 6.8 km 34/100 1 133
Veuzain-sur-Loire 7.5 km 53/100 3 333
Monteaux 9.1 km 62/100 729
Cangey 8.8 km 49/100 1 021
Valencisse 7.3 km 52/100 2 324
Landes-le-Gaulois 11.6 km 59/100 721
Valloire-sur-Cisse 9.4 km 62/100 2 385

❓ Questions fréquentes sur Santenay

Quel est le prix au m² à Santenay ?

Le prix médian au m² à Santenay est de 1 538 €.

Quel est le rendement locatif à Santenay ?

Le rendement locatif brut à Santenay est de 8.1%.

Santenay est-elle un bon investissement immobilier ?

Santenay obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Santenay ?

La classe DPE la plus fréquente à Santenay est C.

Quels sont les risques naturels à Santenay ?

8 risques sont identifiés à Santenay : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.