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Santans
Commune rurale · 39380 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
274
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
947 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Santans — Score 62/100.
62
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Santans
🏢 Appart. /m²
947 €
🏡 Maison /m²
1 625 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.1 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.1 %
🏖️ Résidences secondaires
14.9 %
🚪 Logements vacants
2.0 %
🏢 Appartements
20.3 %
79.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.540 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.520 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
274
2023
📐 Superficie
16.60 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
21 430 €
📊 Âge médian
48.6 ans
30.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
55
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
201
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montbarrey
À 2.58 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Dole
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val d'Amour
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
80.0 %
80.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 168 analyses · LYONNAISE DES EAUX AG. SAONE JURA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
168
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Besançon
25000
62/100
118 489 Habitants
Montceau-les-Mines
71300
62/100
17 064 Habitants
Talant
21240
62/100
11 896 Habitants
Auxonne
21130
62/100
7 581 Habitants
Migennes
89400
62/100
6 688 Habitants
Danjoutin
90400
62/100
3 519 Habitants
Hérimoncourt
25310
62/100
3 508 Habitants
Belleneuve
21310
62/100
1 571 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arc-et-Senans | 7.7 km | 45/100 | 1 620 |
| Rans | 10.9 km | 51/100 | 540 |
| Villers-Farlay | 9.0 km | 45/100 | 635 |
| Mont-sous-Vaudrey | 10.2 km | 44/100 | 1 309 |
| Orchamps | 12.4 km | 43/100 | 1 045 |
| La Loye | 9.1 km | 38/100 | 518 |
| Cramans | 9.8 km | 51/100 | 509 |
| Fraisans | 11.6 km | 32/100 | 1 160 |
❓ Questions fréquentes sur Santans
Quel est le prix au m² à Santans ? ▶
Le prix médian au m² à Santans est de 947 €.
Quel est le rendement locatif à Santans ? ▶
Le rendement locatif brut à Santans est de 12.1%.
Santans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Santans obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Santans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Santans est E.
Quels sont les risques naturels à Santans ? ▶
4 risques sont identifiés à Santans : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.