🎯 Score investissement Faible
Salmaise — Score 29/100.
29
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Salmaise
🏡 Maison /m²
3 973 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
126
2023
📐 Superficie
13.21 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 996 analyses · MAIRIE DE SALMAISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 996
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.31 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;14e siècle;1er quart 20e siècle |
| halle | 2e moitié 12e siècle |
| château | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Pont-sur-Yonne
89140
29/100
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Montcenis
71710
29/100
1 923 Habitants
Tarcenay-Foucherans
25620
29/100
1 498 Habitants
Vermenton
89270
29/100
1 303 Habitants
Houtaud
25300
29/100
1 216 Habitants
Vitteaux
21350
29/100
1 054 Habitants
Rougemont
25680
29/100
1 051 Habitants
Chaffois
25300
29/100
1 032 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Blaisy-Bas | 10.7 km | 50/100 | 677 |
| Sombernon | 16.3 km | 45/100 | 1 027 |
| Vitteaux | 12.3 km | 29/100 | 1 054 |
| Mâlain | 17.2 km | 57/100 | 798 |
| Alise-Sainte-Reine | 17.0 km | 45/100 | 564 |
| Sainte-Marie-sur-Ouche | 20.7 km | 39/100 | 701 |
| Créancey | 22.8 km | 35/100 | 514 |
| Pouilly-en-Auxois | 23.1 km | 46/100 | 1 533 |
❓ Questions fréquentes sur Salmaise
Quel est le prix au m² à Salmaise ? ▶
Le prix médian au m² à Salmaise est de 3 973 €.
Quel est le rendement locatif à Salmaise ? ▶
Le rendement locatif brut à Salmaise est de 2.9%.
Salmaise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salmaise obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Salmaise ? ▶
3 risques sont identifiés à Salmaise : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.