🎯 Score investissement Moyen
Salmagne — Score 54/100.
54
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Salmagne
🏢 Appart. /m²
889 €
🏡 Maison /m²
1 610 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Verdun | 1 867 € | 1 689 € | 338 | 16 890 |
| Bar-le-Duc | 1 267 € | 1 339 € | 213 | 14 607 |
| Commercy | 1 350 € | 1 074 € | 69 | 5 350 |
| Saint-Mihiel | 1 287 € | 695 € | 61 | 3 772 |
| Ligny-en-Barrois | 1 227 € | 912 € | 50 | 3 677 |
| Étain | 3 509 € | 1 134 € | 58 | 3 375 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
281
2023
📐 Superficie
16.70 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 710 analyses · CA BAR-LE-DUC - SUD MEUSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
710
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.94 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reims
51100
54/100
177 674 Habitants
Thionville
57100
54/100
42 658 Habitants
Tomblaine
54510
54/100
9 117 Habitants
Brunstatt-Didenheim
68350
54/100
8 259 Habitants
Huningue
68330
54/100
7 487 Habitants
Remiremont
88200
54/100
7 388 Habitants
Audun-le-Tiche
57390
54/100
7 356 Habitants
Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tronville-en-Barrois | 6.0 km | 54/100 | 1 302 |
| Velaines | 7.4 km | 46/100 | 874 |
| Ligny-en-Barrois | 11.6 km | 56/100 | 3 677 |
| Naives-Rosières | 8.9 km | 49/100 | 809 |
| Longeville-en-Barrois | 9.5 km | 39/100 | 1 081 |
| Vavincourt | 12.4 km | 59/100 | 534 |
| Bar-le-Duc | 11.6 km | 58/100 | 14 607 |
| Behonne | 12.6 km | 54/100 | 595 |
❓ Questions fréquentes sur Salmagne
Quel est le prix au m² à Salmagne ? ▶
Le prix médian au m² à Salmagne est de 889 €.
Quel est le rendement locatif à Salmagne ? ▶
Le rendement locatif brut à Salmagne est de 10.5%.
Salmagne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salmagne obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Salmagne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Salmagne est D.
Quels sont les risques naturels à Salmagne ? ▶
7 risques sont identifiés à Salmagne : Mouvement de terrain, Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses.