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Sainte-Paule
Commune rurale · 69620 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
338
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 815 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Sainte-Paule — Score 32/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (7/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (7/100).
32
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sainte-Paule
🏢 Appart. /m²
5 815 €
🏡 Maison /m²
4 272 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
42.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.5 %
🏖️ Résidences secondaires
8.6 %
🚪 Logements vacants
8.0 %
🏢 Appartements
3.6 %
96.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
48.010 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.710 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.770 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.93 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
338
2023
📐 Superficie
7.67 km²
44 hab/km²
💶 Revenu médian
24 300 €
📊 Âge médian
43.6 ans
34.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
90
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
266
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chamelet
À 4.49 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Beaujolais Pierres Dorées
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Sainte-Paule |
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.7 %
C
30.0 %
30.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Grêle
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 419 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
419
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gaillard
74240
32/100
11 423 Habitants
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ville-sur-Jarnioux | 2.4 km | 47/100 | 828 |
| Val d'Oingt | 3.7 km | 46/100 | 4 117 |
| Rivolet | 4.3 km | 27/100 | 585 |
| Cogny | 3.4 km | 54/100 | 1 211 |
| Létra | 3.5 km | 40/100 | 901 |
| Ternand | 4.2 km | 43/100 | 762 |
| Montmelas-Saint-Sorlin | 6.2 km | 41/100 | 528 |
| Saint-Vérand | 6.4 km | 24/100 | 1 164 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Paule
Quel est le prix au m² à Sainte-Paule ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Paule est de 5 815 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Paule ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Paule est de 2.4%.
Sainte-Paule est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Paule obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Paule ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Paule est D.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Paule ? ▶
13 risques sont identifiés à Sainte-Paule : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Grêle.