🎯 Score investissement Moyen
Saint-Vincent — Score 53/100.
53
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Vincent
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
402
2023
📐 Superficie
16.73 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 250 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
250
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.60 %
🏢 CFE
0.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montaut | 3.6 km | 37/100 | 1 120 |
| Coarraze | 4.2 km | 66/100 | 2 177 |
| Bénéjacq | 5.1 km | 54/100 | 2 013 |
| Lamarque-Pontacq | 4.7 km | 37/100 | 862 |
| Barzun | 6.6 km | 49/100 | 626 |
| Lestelle-Bétharram | 5.9 km | 31/100 | 788 |
| Pontacq | 6.3 km | 68/100 | 2 925 |
| Bordères | 6.6 km | 26/100 | 694 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Vincent
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Vincent est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Vincent ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Vincent est de 7.5%.
Saint-Vincent est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Vincent obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Vincent ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Vincent est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Vincent ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Vincent : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.