Saint-Sulpice-de-Roumagnac

Commune rurale · 24600 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
279
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 637 €
📈 16% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 42.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Sulpice-de-Roumagnac — Score 41/100.

41
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Saint-Sulpice-de-Roumagnac

🏡 Maison /m²
1 637 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
42.9 %
42.9 %
F
14.3 %
14.3 %
G
28.6 %
28.6 %

42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
279
2023
📐 Superficie
10.84 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 498 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
498

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
31.69 %
🏢 CFE
29.15 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1

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Chantérac 4.3 km 57/100 652
Ribérac 6.6 km 37/100 3 734
Saint-Germain-du-Salembre 8.5 km 48/100 901
Villetoureix 8.7 km 57/100 891
Celles 10.0 km 31/100 619
Douzillac 11.9 km 47/100 845

❓ Questions fréquentes sur Saint-Sulpice-de-Roumagnac

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Roumagnac ?

Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-de-Roumagnac est de 1 637 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Sulpice-de-Roumagnac ?

Le rendement locatif brut à Saint-Sulpice-de-Roumagnac est de 6.1%.

Saint-Sulpice-de-Roumagnac est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Sulpice-de-Roumagnac obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Sulpice-de-Roumagnac ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sulpice-de-Roumagnac est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Sulpice-de-Roumagnac ?

5 risques sont identifiés à Saint-Sulpice-de-Roumagnac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.