🎯 Score investissement Moyen
Saint-Sixte — Score 54/100.
54
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Sixte
🏡 Maison /m²
1 518 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
363
2023
📐 Superficie
5.87 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 231 analyses · EAU DE GARONNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
231
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.12 %
🏢 CFE
28.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Ambarès-et-Lagrave
33440
54/100
17 644 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Habitants
Macau
33460
54/100
4 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Caudecoste | 2.9 km | 42/100 | 1 127 |
| Dunes | 4.5 km | 54/100 | 1 226 |
| Lamagistère | 3.4 km | 35/100 | 1 218 |
| Donzac | 4.2 km | 63/100 | 1 042 |
| Saint-Jean-de-Thurac | 4.5 km | 54/100 | 563 |
| Saint-Pierre-de-Clairac | 6.7 km | 64/100 | 899 |
| Puymirol | 7.5 km | 59/100 | 899 |
| Golfech | 6.4 km | 46/100 | 1 007 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Sixte
Quel est le prix au m² à Saint-Sixte ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Sixte est de 1 518 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Sixte ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Sixte est de 8.4%.
Saint-Sixte est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Sixte obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Sixte ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sixte est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Sixte ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Sixte : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.