🎯 Score investissement Moyen
Saint-Simon — Score 56/100.
56
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Saint-Simon
🏡 Maison /m²
1 489 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
593
2023
📐 Superficie
6.36 km²
93 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 324 analyses · VEOLIAEAU (NORD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 324
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.16 %
🏢 CFE
26.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hénin-Beaumont
62110
56/100
25 688 Habitants
Bruay-la-Buissière
62700
56/100
21 424 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Comines
59560
56/100
12 731 Habitants
Montigny-en-Gohelle
62640
56/100
9 743 Habitants
Waziers
59119
56/100
7 266 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Marles-les-Mines
62540
56/100
5 411 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Flavy-le-Martel | 4.2 km | 47/100 | 1 701 |
| Clastres | 3.3 km | 52/100 | 589 |
| Cugny | 4.6 km | 60/100 | 607 |
| Seraucourt-le-Grand | 4.8 km | 49/100 | 706 |
| Jussy | 5.0 km | 55/100 | 1 153 |
| Montescourt-Lizerolles | 5.6 km | 55/100 | 1 606 |
| Frières-Faillouël | 7.9 km | 47/100 | 971 |
| Villequier-Aumont | 9.6 km | 50/100 | 684 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Simon
Quel est le prix au m² à Saint-Simon ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Simon est de 1 489 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Simon ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Simon est de 7.7%.
Saint-Simon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Simon obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Simon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Simon est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Simon ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Simon : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.