🎯 Score investissement Moyen
Clastres — Score 52/100.
52
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Clastres
🏡 Maison /m²
1 484 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
589
2023
📐 Superficie
8.30 km²
71 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 883 analyses · CA DU SAINT-QUENTINOIS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
3 883
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Maubeuge
59600
52/100
28 767 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Libercourt
62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montescourt-Lizerolles | 2.6 km | 55/100 | 1 606 |
| Jussy | 3.6 km | 55/100 | 1 153 |
| Seraucourt-le-Grand | 3.8 km | 49/100 | 706 |
| Saint-Simon | 3.3 km | 56/100 | 593 |
| Essigny-le-Grand | 4.3 km | 51/100 | 1 072 |
| Flavy-le-Martel | 5.2 km | 47/100 | 1 701 |
| Frières-Faillouël | 7.3 km | 47/100 | 971 |
| Grugies | 7.8 km | 62/100 | 1 280 |
❓ Questions fréquentes sur Clastres
Quel est le prix au m² à Clastres ? ▶
Le prix médian au m² à Clastres est de 1 484 €.
Quel est le rendement locatif à Clastres ? ▶
Le rendement locatif brut à Clastres est de 7.6%.
Clastres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Clastres obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Clastres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Clastres est B.
Quels sont les risques naturels à Clastres ? ▶
2 risques sont identifiés à Clastres : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.