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Grugies
Commune rurale · 02680 · Hauts-de-France
👥 Population
1 280
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 231 €
📈 5% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Grugies — Score 63/100.
63
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Grugies
🏢 Appart. /m²
1 231 €
🏡 Maison /m²
1 681 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
5.3 %
🏢 Appartements
11.3 %
88.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
110
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
58.600 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.250 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.390 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 280
2023
📐 Superficie
5.10 km²
251 hab/km²
💶 Revenu médian
22 150 €
📊 Âge médian
40.3 ans
34.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
112
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+28.6% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
88
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Quentin
À 3.53 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Quentin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Saint-Quentinois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
83.3 %
83.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 655 analyses · CA DU SAINT-QUENTINOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
655
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dunkerque
59140
63/100
86 263 Habitants
Cappelle-la-Grande
59180
63/100
7 839 Habitants
Beuvrages
59192
63/100
6 796 Habitants
Buironfosse
02620
63/100
1 122 Habitants
Vaux-Andigny
02110
63/100
924 Habitants
Buire
02500
63/100
795 Habitants
Danizy
02800
63/100
609 Habitants
Neuve-Maison
02500
63/100
602 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gauchy | 1.5 km | 56/100 | 5 183 |
| Essigny-le-Grand | 4.1 km | 52/100 | 1 072 |
| Saint-Quentin | 4.1 km | 55/100 | 52 813 |
| Urvillers | 3.8 km | 64/100 | 687 |
| Neuville-Saint-Amand | 4.5 km | 46/100 | 848 |
| Harly | 5.2 km | 47/100 | 1 569 |
| Fayet | 7.0 km | 60/100 | 724 |
| Seraucourt-le-Grand | 5.5 km | 50/100 | 706 |
❓ Questions fréquentes sur Grugies
Quel est le prix au m² à Grugies ? ▶
Le prix médian au m² à Grugies est de 1 231 €.
Quel est le rendement locatif à Grugies ? ▶
Le rendement locatif brut à Grugies est de 9.9%.
Grugies est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grugies obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Grugies ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grugies est B.