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Danizy
Commune rurale · 02800 · Hauts-de-France
👥 Population
609
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 107 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 2.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Danizy — Score 63/100.
63
💰 Rendement84
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Danizy
🏡 Maison /m²
1 107 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
7.2 %
🏢 Appartements
3.0 %
97.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
37
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
52.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.490 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.700 %
🏢 CFE
1.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
609
2023
📐 Superficie
4.54 km²
134 hab/km²
💶 Revenu médian
19 930 €
📊 Âge médian
37.7 ans
39.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
71
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
117
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Versigny
À 2.34 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tergnier
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Chauny Tergnier La Fère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚡ Performance énergétique
48 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
60.4 %
60.4 %
C
8.3 %
8.3 %
D
8.3 %
8.3 %
E
8.3 %
8.3 %
F
0.0 %
G
2.1 %
2.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 351 analyses · VEOLIAEAU (NORD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 351
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dunkerque
59140
63/100
86 263 Habitants
Cappelle-la-Grande
59180
63/100
7 839 Habitants
Beuvrages
59192
63/100
6 796 Habitants
Grugies
02680
63/100
1 280 Habitants
Buironfosse
02620
63/100
1 122 Habitants
Vaux-Andigny
02110
63/100
924 Habitants
Buire
02500
63/100
795 Habitants
Neuve-Maison
02500
63/100
602 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Charmes | 2.1 km | 52/100 | 1 568 |
| Achery | 3.1 km | 57/100 | 584 |
| La Fère | 2.5 km | 25/100 | 2 796 |
| Bertaucourt-Epourdon | 4.2 km | 52/100 | 601 |
| Travecy | 4.7 km | 62/100 | 685 |
| Saint-Gobain | 7.7 km | 74/100 | 2 288 |
| Beautor | 5.3 km | 53/100 | 2 579 |
| Brissy-Hamégicourt | 8.9 km | 52/100 | 653 |
❓ Questions fréquentes sur Danizy
Quel est le prix au m² à Danizy ? ▶
Le prix médian au m² à Danizy est de 1 107 €.
Quel est le rendement locatif à Danizy ? ▶
Le rendement locatif brut à Danizy est de 10.4%.
Danizy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Danizy obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Danizy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Danizy est B.
Quels sont les risques naturels à Danizy ? ▶
2 risques sont identifiés à Danizy : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.