🎯 Score investissement Bon
Dunkerque — Score 62/100.
62
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité60
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 719 Transactions · Dunkerque
🏢 Appart. /m²
2 582 €
🏡 Maison /m²
2 048 €
📋 Transactions
719
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.9 ans
⚡ Performance énergétique
133 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.5 %
C
41.4 %
41.4 %
D
21.1 %
21.1 %
E
14.3 %
14.3 %
F
12.8 %
12.8 %
G
3.0 %
15.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
86 263
2023
📐 Superficie
41.96 km²
2056 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 150 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
11
🎓 Lycées
6
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE NOTRE-DAME DES DUNES | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE E.P.I.D. | privé sous contrat | 98.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE AUGUSTE ANGELLIER | public | 96.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE JEAN BART | public | 95.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE VAUBAN (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 95.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE DE L'EUROPE | public | 94.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DES DUNES | privé sous contrat | 118.6 |
| COLLEGE GUILLEMINOT | public | 109.9 |
| COLLEGE PAUL MACHY | public | 105.9 |
| COLLEGE GASPARD MALO | public | 103.3 |
| COLLEGE PRIVE FENELON | privé sous contrat | 102.4 |
| COLLEGE JEAN ZAY | public | 92.8 |
| COLLEGE PRIVE SACRE COEUR | privé sous contrat | 91.8 |
| COLLEGE ARTHUR VAN HECKE | public | 82.7 |
| COLLEGE ROBESPIERRE | public | 82.7 |
| COLLEGE JEAN DECONINCK | public | 74.1 |
| COLLEGE LUCIE AUBRAC | public | 72.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
6
💊 Pharmacies
37
🔬 Laboratoires
7
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Nucléaire
Mouvement de terrain
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 1 013 | 11.70 ‰ | 7.2 ‰ | +62 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 901 | 10.40 ‰ | 7.3 ‰ | +42 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 424 | 4.90 ‰ | 4.0 ‰ | +23 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 420 | 4.90 ‰ | 8.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 415 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 358 | 4.20 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 257 | 3.00 ‰ | 7.5 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 207 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 202 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 168 | 1.90 ‰ | 5.2 ‰ | -63 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 128 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 81 | 0.90 ‰ | 1.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Trafic de stupéfiants | 64 | 0.70 ‰ | 2.2 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 54 | 0.60 ‰ | 3.7 ‰ | -84 % vs moy. |
| Vols avec armes | 8 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 784 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 784
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
84.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 9 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 9 | Agence départementale d'information sur le logement (ADIL) - Nord - Dunkerque, Mission locale pour l'insertion professionnelle et sociale des jeunes (16-25 ans) - Dunkerque - Jeanne Hachette, Trésorerie hospitalière de Dunkerque |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 30 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument | 1er quart 20e siècle |
| maison | 4e quart 19e siècle |
| église | — |
| établissement de bains | 4e quart 19e siècle |
| écluse | — |
| maison | 2e quart 20e siècle |
| maison | 19e siècle |
| maison | 18e siècle |
| hôtel de ville | 4e quart 17e siècle;4e quart 19e siècle;1er quart |
| maison | 1ère moitié 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
96
⚡ Points de charge
586
🚀 Dont rapide
50
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1209
📋 Commerce
538
📋 Enseignement
108
🏥 Sante
974
🚆 Transport
36
⚽ Sport
179
🎭 Culture
29
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cappelle-la-Grande
59180
62/100
7 839 Habitants
Beuvrages
59192
62/100
6 796 Habitants
Agnetz
60600
62/100
3 058 Habitants
Vervins
02140
62/100
2 549 Habitants
Grugies
02680
62/100
1 280 Habitants
Étrœungt
59219
62/100
1 233 Habitants
Mont-d'Origny
02390
62/100
839 Habitants
Dizy-le-Gros
02340
62/100
717 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cappelle-la-Grande | 3.2 km | 62/100 | 7 839 |
| Armbouts-Cappel | 4.0 km | 45/100 | 2 077 |
| Grande-Synthe | 3.5 km | 78/100 | 20 239 |
| Spycker | 5.2 km | 42/100 | 1 718 |
| Coudekerque-Branche | 3.9 km | 51/100 | 20 787 |
| Steene | 7.7 km | 26/100 | 1 405 |
| Bierne | 6.7 km | 56/100 | 1 716 |
| Brouckerque | 8.1 km | 50/100 | 1 452 |
❓ Questions fréquentes sur Dunkerque
Quel est le prix au m² à Dunkerque ? ▶
Le prix médian au m² à Dunkerque est de 2 582 €.
Quel est le rendement locatif à Dunkerque ? ▶
Le rendement locatif brut à Dunkerque est de 6.3%.
Dunkerque est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dunkerque obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Dunkerque ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dunkerque est C.
Quels sont les risques naturels à Dunkerque ? ▶
7 risques sont identifiés à Dunkerque : Nucléaire, Mouvement de terrain, Engins de guerre.