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Fayet
Commune rurale · 02100 · Hauts-de-France
👥 Population
724
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 691 €
📈 -7% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Fayet — Score 60/100.
60
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie93
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Fayet
🏡 Maison /m²
1 691 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
0.6 %
99.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
6
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.380 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
53.910 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.310 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
22.61 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
724
2023
📐 Superficie
5.92 km²
122 hab/km²
💶 Revenu médian
32 330 €
📊 Âge médian
45.9 ans
28.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
268
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
-13.3% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
370
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Quentin
À 4.65 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Quentin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Saint-Quentinois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
67
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 27 | 37.30 ‰ | 7.3 ‰ | +411 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 16.60 ‰ | 7.2 ‰ | +131 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 6 | 8.30 ‰ | 5.2 ‰ | +60 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 375 analyses · CA DU SAINT-QUENTINOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
375
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
87
🚀 Dont rapide
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-d'Ascq
59491
60/100
62 868 Habitants
Creil
60100
60/100
36 301 Habitants
Avion
62210
60/100
17 435 Habitants
Montataire
60160
60/100
14 257 Habitants
Saint-Saulve
59880
60/100
10 947 Habitants
Petite-Forêt
59494
60/100
5 054 Habitants
Hérin
59195
60/100
4 169 Habitants
Bertry
59980
60/100
2 140 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gricourt | 2.1 km | 49/100 | 1 011 |
| Saint-Quentin | 3.2 km | 55/100 | 52 813 |
| Omissy | 3.3 km | 53/100 | 660 |
| Lehaucourt | 4.9 km | 53/100 | 822 |
| Holnon | 3.9 km | 52/100 | 1 343 |
| Gauchy | 5.8 km | 56/100 | 5 183 |
| Grugies | 7.0 km | 63/100 | 1 280 |
| Savy | 5.8 km | 64/100 | 618 |
❓ Questions fréquentes sur Fayet
Quel est le prix au m² à Fayet ? ▶
Le prix médian au m² à Fayet est de 1 691 €.
Quel est le rendement locatif à Fayet ? ▶
Le rendement locatif brut à Fayet est de 7.4%.
Fayet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fayet obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Fayet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fayet est C.