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Montescourt-Lizerolles
Commune rurale · 02440 · Hauts-de-France
👥 Population
1 606
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
944 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 11.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Montescourt-Lizerolles — Score 56/100.
56
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montescourt-Lizerolles
🏢 Appart. /m²
944 €
🏡 Maison /m²
1 373 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.2 %
🚪 Logements vacants
7.7 %
🏢 Appartements
5.5 %
94.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
116
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
62.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
74.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.280 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
43.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 606
2023
📐 Superficie
6.26 km²
257 hab/km²
💶 Revenu médian
21 160 €
📊 Âge médian
36.9 ans
40.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
154
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
-8.3% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
96
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montescourt-Lizerolles
À 0.49 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Quentin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Saint-Quentinois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 4.40 ‰ | 6.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 3.70 ‰ | 7.2 ‰ | -49 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
17.6 %
17.6 %
C
47.1 %
47.1 %
D
5.9 %
E
17.6 %
17.6 %
F
11.8 %
11.8 %
G
0.0 %
11.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 288 analyses · CA DU SAINT-QUENTINOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 288
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marcq-en-Barœul
59700
56/100
40 184 Habitants
Lys-lez-Lannoy
59390
56/100
14 050 Habitants
Nœux-les-Mines
62290
56/100
11 590 Habitants
Isbergues
62330
56/100
8 650 Habitants
Onnaing
59264
56/100
8 479 Habitants
Billy-Montigny
62420
56/100
7 937 Habitants
Pecquencourt
59146
56/100
6 092 Habitants
Gauchy
02430
56/100
5 183 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jussy | 2.7 km | 57/100 | 1 153 |
| Clastres | 2.6 km | 53/100 | 589 |
| Essigny-le-Grand | 4.4 km | 52/100 | 1 072 |
| Frières-Faillouël | 6.0 km | 48/100 | 971 |
| Seraucourt-le-Grand | 6.0 km | 50/100 | 706 |
| Flavy-le-Martel | 5.7 km | 48/100 | 1 701 |
| Saint-Simon | 5.6 km | 58/100 | 593 |
| Grugies | 8.4 km | 63/100 | 1 280 |
❓ Questions fréquentes sur Montescourt-Lizerolles
Quel est le prix au m² à Montescourt-Lizerolles ? ▶
Le prix médian au m² à Montescourt-Lizerolles est de 944 €.
Quel est le rendement locatif à Montescourt-Lizerolles ? ▶
Le rendement locatif brut à Montescourt-Lizerolles est de 11.9%.
Montescourt-Lizerolles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montescourt-Lizerolles obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montescourt-Lizerolles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montescourt-Lizerolles est C.