Saint-Privat-de-Vallongue

Commune rurale · 48240 · Occitanie

👥 Population
274
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
906 €
📈 -48% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Privat-de-Vallongue — Score 67/100.

67
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie92
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Privat-de-Vallongue

🏢 Appart. /m²
906 €
🏡 Maison /m²
850 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mende2 365 €2 176 €13512 464
Marvejols1 803 €1 600 €894 764
Saint-Chély-d'Apcher3 039 €1 907 €583 955
Langogne1 894 €1 451 €772 836
Peyre en Aubrac2 495 €1 253 €202 296
Florac Trois Rivières2 049 €1 921 €192 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
274
2023
📐 Superficie
23.73 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Pollution des sédiments et sols
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 385 analyses · MAIRIE DE SAINT PRIVAT DE VALLONGUE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 385

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.76 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église;presbytère12e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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Chamborigaud 10.6 km 57/100 884
Sainte-Cécile-d'Andorge 11.8 km 46/100 525
Branoux-les-Taillades 13.5 km 62/100 1 278
Villefort 18.8 km 23/100 618
Saint-Jean-du-Gard 20.2 km 42/100 2 586

❓ Questions fréquentes sur Saint-Privat-de-Vallongue

Quel est le prix au m² à Saint-Privat-de-Vallongue ?

Le prix médian au m² à Saint-Privat-de-Vallongue est de 906 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Privat-de-Vallongue ?

Le rendement locatif brut à Saint-Privat-de-Vallongue est de 11.0%.

Saint-Privat-de-Vallongue est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Privat-de-Vallongue obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Privat-de-Vallongue ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Privat-de-Vallongue est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Privat-de-Vallongue ?

9 risques sont identifiés à Saint-Privat-de-Vallongue : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.