🎯 Score investissement Moyen
Saint-Pair — Score 42/100.
42
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Pair
🏡 Maison /m²
2 163 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
⚡ Performance énergétique
36 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.6 %
B
0.0 %
C
8.3 %
8.3 %
D
19.4 %
19.4 %
E
22.2 %
22.2 %
F
41.7 %
41.7 %
G
2.8 %
44.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
245
2023
📐 Superficie
3.33 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 401 analyses · SETDN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
401
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.17 %
🏢 CFE
23.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Elbeuf
76500
42/100
15 474 Habitants
Bayeux
14400
42/100
12 659 Habitants
Darnétal
76160
42/100
9 566 Habitants
Saint-André-de-l'Eure
27220
42/100
3 829 Habitants
Bagnoles de l'Orne Normandie
61140
42/100
2 699 Habitants
Port-Bail-sur-Mer
50580
42/100
2 520 Habitants
Saint-Sauveur-le-Vicomte
50390
42/100
2 114 Habitants
Fontenay-le-Marmion
14320
42/100
2 055 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vimont | 2.9 km | 41/100 | 887 |
| Troarn | 3.3 km | 58/100 | 3 439 |
| Émiéville | 3.0 km | 44/100 | 626 |
| Argences | 3.9 km | 43/100 | 3 959 |
| Sannerville | 3.7 km | 44/100 | 1 905 |
| Moult-Chicheboville | 5.8 km | 37/100 | 3 441 |
| Bavent | 7.1 km | 30/100 | 1 885 |
| Bellengreville | 6.0 km | 27/100 | 1 598 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pair
Quel est le prix au m² à Saint-Pair ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pair est de 2 163 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pair ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pair est de 7.4%.
Saint-Pair est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pair obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pair ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pair est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pair ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Pair : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.