Saint-Nicodème

Commune rurale · 22160 · Bretagne

👥 Population
167
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 662 €
📈 207% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 18.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Nicodème — Score 27/100.

27
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie8
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc75
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Nicodème

🏡 Maison /m²
2 662 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.5 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
0.0 %
C
36.4 %
36.4 %
D
27.3 %
27.3 %
E
9.1 %
9.1 %
F
18.2 %
18.2 %
G
0.0 %

18.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
167
2023
📐 Superficie
17.24 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 365 analyses · VEOLIA EAU - CGE QUIMPER

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
365

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
26.44 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église;cimetière16e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1

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Plounévez-Quintin 11.0 km 50/100 1 064
Pont-Melvez 13.5 km 49/100 595
Plougonver 14.2 km 41/100 760
Rostrenen 15.5 km 62/100 3 282
Plusquellec 11.1 km 52/100 559

❓ Questions fréquentes sur Saint-Nicodème

Quel est le prix au m² à Saint-Nicodème ?

Le prix médian au m² à Saint-Nicodème est de 2 662 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Nicodème ?

Le rendement locatif brut à Saint-Nicodème est de 3.1%.

Saint-Nicodème est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Nicodème obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Nicodème ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Nicodème est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Nicodème ?

7 risques sont identifiés à Saint-Nicodème : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.