Saint-Maurice-le-Vieil

Commune rurale · 89110 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
370
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 804 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 28.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Maurice-le-Vieil — Score 39/100.

39
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Saint-Maurice-le-Vieil

🏡 Maison /m²
1 804 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auxerre1 833 €1 962 €65735 097
Sens1 958 €1 793 €38827 106
Joigny2 489 €1 444 €1449 016
Migennes1 153 €1 370 €876 688
Avallon1 346 €1 464 €886 305
Villeneuve-sur-Yonne3 314 €1 429 €1265 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
14.3 %
14.3 %
E
57.1 %
57.1 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %

28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
370
2023
📐 Superficie
4.92 km²
75 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 48 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
48

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
22.96 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1

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Parly 7.4 km 54/100 817
Le Val d'Ocre 5.7 km 68/100 563
Fleury-la-Vallée 7.3 km 23/100 1 007
Charbuy 6.7 km 55/100 1 868
Montholon 9.6 km 33/100 2 709

❓ Questions fréquentes sur Saint-Maurice-le-Vieil

Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-le-Vieil ?

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-le-Vieil est de 1 804 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Maurice-le-Vieil ?

Le rendement locatif brut à Saint-Maurice-le-Vieil est de 6.5%.

Saint-Maurice-le-Vieil est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Maurice-le-Vieil obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Maurice-le-Vieil ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Maurice-le-Vieil est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Maurice-le-Vieil ?

2 risques sont identifiés à Saint-Maurice-le-Vieil : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.