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Saint-Maurice-en-Trièves
Commune rurale · 38930 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
180
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 373 €
📈 1119% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Maurice-en-Trièves — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (28/100).
38
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Maurice-en-Trièves
🏢 Appart. /m²
9 373 €
🏡 Maison /m²
2 457 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
69.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
62.9 %
🏖️ Résidences secondaires
22.8 %
🚪 Logements vacants
14.3 %
🏢 Appartements
15.0 %
84.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.490 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
98.300 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.890 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
180
2023
📐 Superficie
13.03 km²
14 hab/km²
💶 Revenu médian
22 660 €
📊 Âge médian
50.7 ans
20.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
53
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
294
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Clelles - Mens
À 8.68 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Grenoble
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Trièves
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 987 analyses · MAIRIE DE SAINT-MAURICE-EN-TRIEVES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 987
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Voreppe
38340
38/100
9 922 Habitants
Chaponost
69630
38/100
9 382 Habitants
Évian-les-Bains
74500
38/100
9 267 Habitants
Seyssins
38180
38/100
8 092 Habitants
Tignieu-Jameyzieu
38230
38/100
8 031 Habitants
Claix
38640
38/100
7 836 Habitants
Jonage
69330
38/100
6 144 Habitants
Gannat
03800
38/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Clelles | 7.8 km | 23/100 | 596 |
| Lus-la-Croix-Haute | 10.3 km | 48/100 | 523 |
| Mens | 9.7 km | 28/100 | 1 415 |
| Châtillon-en-Diois | 10.1 km | 60/100 | 669 |
| Monestier-de-Clermont | 18.3 km | 34/100 | 1 478 |
| Sinard | 20.6 km | 34/100 | 724 |
| Susville | 20.6 km | 36/100 | 1 134 |
| La Mure | 19.7 km | 43/100 | 4 963 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Maurice-en-Trièves
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-en-Trièves ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-en-Trièves est de 9 373 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Maurice-en-Trièves ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Maurice-en-Trièves est de 1.4%.
Saint-Maurice-en-Trièves est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Maurice-en-Trièves obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Maurice-en-Trièves ? ▶
11 risques sont identifiés à Saint-Maurice-en-Trièves : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.