Saint-Martin-le-Vieil (11170) : Score 69/100, 3 000 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Saint-Martin-le-Vieil — Score 69/100.

69

💰 Rendement82

🌳 Cadre de vie78

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable83

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc100

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Martin-le-Vieil

🏢 Appart. /m²

3 000 €

🏡 Maison /m²

1 102 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.14 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.7 %

⏳ Amortissement

27.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

50.0 %

C

50.0 %

D

0.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

211

2023

📐 Superficie

13.72 km²

15 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Tassements différentiels

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Radon

Rupture de barrage

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 313 analyses · SUEZ EAUX FRANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 313

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

81.92 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
croix de cimetière	16e siècle
abbaye	12e siècle;14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

4

📋 Commerce

1

🏥 Sante

1

⚽ Sport

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Perpignan

66000

69/100 121 616 Habitants

Rousson

30340

69/100 4 456 Habitants

Saint-Benoît-de-Carmaux

81400

69/100 2 056 Habitants

Cazes-Mondenard

82110

69/100 1 238 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Alzonne	3.3 km	42/100	1 586
Villepinte	5.0 km	34/100	1 243
Bram	5.9 km	34/100	3 233
Montolieu	5.6 km	65/100	829
Saissac	7.7 km	63/100	904
Sainte-Eulalie	6.8 km	58/100	595
Moussoulens	6.4 km	46/100	956
Saint-Denis	8.7 km	56/100	523

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-le-Vieil

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Vieil ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Martin-le-Vieil est de 3 000 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-le-Vieil ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-le-Vieil est de 3.7%.

Saint-Martin-le-Vieil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Martin-le-Vieil obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-le-Vieil ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-le-Vieil est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-le-Vieil ? ▶

13 risques sont identifiés à Saint-Martin-le-Vieil : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.