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Saint-Martin-l'Aiguillon
Commune rurale · 61320 · Normandie
👥 Population
186
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 568 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Martin-l'Aiguillon — Score 50/100.
50
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Martin-l'Aiguillon
🏡 Maison /m²
1 568 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.8 %
🏖️ Résidences secondaires
10.6 %
🚪 Logements vacants
19.7 %
🏢 Appartements
0.8 %
99.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.920 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.530 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
13.31 %
🏢 CFE
14.28 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
186
2023
📐 Superficie
14.79 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
21 160 €
📊 Âge médian
49.1 ans
25.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
47
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
253
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Briouze
À 18.05 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 192 analyses · CEO - ARGENTAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
192
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Notre-Dame-de-Bondeville
76960
50/100
7 071 Habitants
Cléon
76410
50/100
4 795 Habitants
Bosroumois
27670
50/100
3 872 Habitants
Gouffern en Auge
61160
50/100
3 636 Habitants
Le Vaudreuil
27100
50/100
3 624 Habitants
Guichainville
27930
50/100
3 087 Habitants
Fontaine-la-Mallet
76290
50/100
2 725 Habitants
Rots
14740
50/100
2 544 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Carrouges | 3.7 km | 37/100 | 623 |
| Rânes | 5.6 km | 56/100 | 1 036 |
| Lignières-Orgères | 7.9 km | 48/100 | 719 |
| Boucé | 6.9 km | 32/100 | 570 |
| Écouché-les-Vallées | 14.0 km | 36/100 | 2 193 |
| Magny-le-Désert | 11.3 km | 41/100 | 1 391 |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 16.6 km | 62/100 | 2 273 |
| Monts-sur-Orne | 17.2 km | 49/100 | 874 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-l'Aiguillon
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-l'Aiguillon ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Martin-l'Aiguillon est de 1 568 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-l'Aiguillon ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Martin-l'Aiguillon est de 5.5%.
Saint-Martin-l'Aiguillon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Martin-l'Aiguillon obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-l'Aiguillon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-l'Aiguillon est A.
Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-l'Aiguillon ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Martin-l'Aiguillon : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.