🎯 Score investissement Moyen
Saint-Martin-des-Monts — Score 51/100.
51
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Martin-des-Monts
🏡 Maison /m²
1 182 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
178
2023
📐 Superficie
5.70 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 252 analyses · VEOLIA EAU-CGE LE MANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.32 %
🏢 CFE
20.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Nazaire
44600
51/100
74 568 Habitants
Saint-Sébastien-sur-Loire
44230
51/100
28 596 Habitants
Saumur
49400
51/100
26 241 Habitants
Erdre-en-Anjou
49220
51/100
5 771 Habitants
Arnage
72230
51/100
5 445 Habitants
Gétigné
44190
51/100
3 883 Habitants
Sainte-Anne-sur-Brivet
44160
51/100
3 063 Habitants
Argentré
53210
51/100
2 906 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villaines-la-Gonais | 1.8 km | 52/100 | 510 |
| Saint-Aubin-des-Coudrais | 3.2 km | 46/100 | 890 |
| Boëssé-le-Sec | 3.9 km | 59/100 | 515 |
| La Ferté-Bernard | 4.7 km | 38/100 | 8 740 |
| Sceaux-sur-Huisne | 5.9 km | 58/100 | 587 |
| Saint-Maixent | 5.9 km | 54/100 | 741 |
| Le Luart | 7.4 km | 56/100 | 1 460 |
| La Chapelle-du-Bois | 8.2 km | 52/100 | 768 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-des-Monts
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Monts ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Martin-des-Monts est de 1 182 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-des-Monts ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Martin-des-Monts est de 8.0%.
Saint-Martin-des-Monts est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Martin-des-Monts obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-des-Monts ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Martin-des-Monts : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.