Saint-Martin-de-Vaulserre

Commune rurale · 38480 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
246
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 950 €
📈 -17% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-de-Vaulserre — Score 58/100.

58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Martin-de-Vaulserre

🏡 Maison /m²
1 950 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
37.5 %
37.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
246
2023
📐 Superficie
3.96 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 228 analyses · SUEZ EAU FRANCE ARA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.45 %
🏢 CFE
0.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Bueil 1.8 km 57/100 716
Saint-Jean-d'Avelanne 2.2 km 36/100 969
Velanne 3.1 km 59/100 572
Saint-Béron 3.5 km 28/100 1 713
Le Pont-de-Beauvoisin 4.7 km 33/100 3 602
Le Pont-de-Beauvoisin 5.0 km 54/100 2 124
Domessin 5.1 km 52/100 2 005
Saint-Geoire-en-Valdaine 5.0 km 61/100 2 392

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Vaulserre

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Vaulserre ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Vaulserre est de 1 950 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-de-Vaulserre ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-de-Vaulserre est de 6.5%.

Saint-Martin-de-Vaulserre est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-de-Vaulserre obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-de-Vaulserre ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-de-Vaulserre est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-de-Vaulserre ?

2 risques sont identifiés à Saint-Martin-de-Vaulserre : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.