Vue de Saint-Martin-d'Auxy (71) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Saint-Martin-d'Auxy

Commune rurale · 71390 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
149
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
741 €
📈 -60% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Martin-d'Auxy — Score 66/100.

66
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Martin-d'Auxy

🏡 Maison /m²
741 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.7 %
⏳ Amortissement
6.8 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
84.6 %
🏖️ Résidences secondaires
9.6 %
🚪 Logements vacants
5.8 %
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.680 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.220 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
7.57 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
149
2023
📐 Superficie
7.31 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
26 130 €
📊 Âge médian
37.6 ans
38.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.7 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
44
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
295
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Le Creusot - Montceau-les-Mines - Montchanin TGV
À 6.15 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Creusot
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Sud Côte Chalonnaise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
🚆 Transport
2
⚽ Sport
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 202 analyses · VEOLIA EAU TERRITOIRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
202

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VilleDistanceScorePop.
Marcilly-lès-Buxy 2.8 km 53/100 704
Saint-Laurent-d'Andenay 3.0 km 55/100 961
Écuisses 4.2 km 58/100 1 652
Montchanin 6.3 km 61/100 4 976
Sainte-Hélène 7.3 km 39/100 511
Le Breuil 9.2 km 33/100 3 538
Saint-Eusèbe 7.2 km 55/100 1 147
Torcy 8.4 km 47/100 2 678

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-d'Auxy

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Auxy ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-d'Auxy est de 741 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-d'Auxy ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-d'Auxy est de 14.7%.

Saint-Martin-d'Auxy est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-d'Auxy obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-d'Auxy ?

1 risques sont identifiés à Saint-Martin-d'Auxy : Séisme.