🎯 Score investissement Moyen
Saint-Martial-de-Gimel — Score 46/100.
46
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Martial-de-Gimel
🏢 Appart. /m²
364 €
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.5 %
⏳ Amortissement
3.8 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
8.3 %
8.3 %
D
8.3 %
8.3 %
E
8.3 %
8.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
58.3 %
58.3 %
75.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
489
2023
📐 Superficie
24.00 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 654 analyses · SIAEP DE PUY DES FOURCHES-VEZERE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
654
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.45 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Martial-de-Gimel |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gimel-les-Cascades | 5.5 km | 42/100 | 755 |
| Eyrein | 8.1 km | 39/100 | 514 |
| Laguenne-sur-Avalouze | 7.0 km | 56/100 | 1 577 |
| Corrèze | 10.9 km | 43/100 | 1 171 |
| Lagarde-Marc-la-Tour | 10.2 km | 53/100 | 928 |
| Tulle | 9.7 km | 48/100 | 13 401 |
| Sainte-Fortunade | 12.3 km | 29/100 | 1 798 |
| Marcillac-la-Croisille | 11.3 km | 35/100 | 857 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Martial-de-Gimel
Quel est le prix au m² à Saint-Martial-de-Gimel ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Martial-de-Gimel est de 364 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Martial-de-Gimel ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Martial-de-Gimel est de 26.5%.
Saint-Martial-de-Gimel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Martial-de-Gimel obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Martial-de-Gimel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martial-de-Gimel est G.