🎯 Score investissement Moyen
Saint-Martial — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Martial
🏡 Maison /m²
2 065 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
⚡ Performance énergétique
23 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.3 %
C
21.7 %
21.7 %
D
52.2 %
52.2 %
E
17.4 %
17.4 %
F
4.3 %
G
0.0 %
4.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
236
2023
📐 Superficie
7.49 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 363 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
363
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Sescas | 5.5 km | 31/100 | 558 |
| Saint-Pierre-d'Aurillac | 5.9 km | 72/100 | 1 246 |
| Caudrot | 6.1 km | 43/100 | 1 134 |
| Le Pian-sur-Garonne | 6.5 km | 66/100 | 981 |
| Porte-de-Benauge | 6.6 km | 32/100 | 602 |
| Morizès | 6.8 km | 55/100 | 527 |
| Saint-Pardon-de-Conques | 9.3 km | 32/100 | 663 |
| Verdelais | 7.5 km | 45/100 | 1 045 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Martial
Quel est le prix au m² à Saint-Martial ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Martial est de 2 065 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Martial ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Martial est de 6.8%.
Saint-Martial est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Martial obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Martial ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martial est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Martial ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Martial : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.