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Saint-Léger-Bridereix
Commune rurale · 23300 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
162
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
714 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Léger-Bridereix — Score 52/100.
52
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Léger-Bridereix
🏢 Appart. /m²
714 €
🏡 Maison /m²
1 047 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.8 %
⏳ Amortissement
7.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.4 %
🏖️ Résidences secondaires
16.3 %
🚪 Logements vacants
14.2 %
🏢 Appartements
2.2 %
97.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
168.150 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.980 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.620 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.38 %
🏢 CFE
0.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
162
2023
📐 Superficie
8.57 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
21 070 €
📊 Âge médian
53.6 ans
21.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
67.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
22
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
136
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Souterraine
À 8.00 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
La Souterraine
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Sostranien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 371 analyses · MAIRIE DE ST LEGER BRIDEREIX
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 371
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
52/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
52/100
24 825 Habitants
Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Saint-Pantaléon-de-Larche
19600
52/100
5 091 Habitants
Artix
64170
52/100
3 477 Habitants
Sainte-Hélène
33480
52/100
3 091 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Agnant-de-Versillat | 5.7 km | 60/100 | 1 039 |
| Naillat | 6.3 km | 68/100 | 687 |
| Dun-le-Palestel | 7.0 km | 64/100 | 1 096 |
| Saint-Priest-la-Feuille | 9.6 km | 54/100 | 718 |
| La Souterraine | 9.7 km | 38/100 | 4 978 |
| Saint-Sébastien | 13.1 km | 57/100 | 612 |
| Azerables | 11.9 km | 59/100 | 804 |
| Le Grand-Bourg | 14.4 km | 52/100 | 1 167 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Léger-Bridereix
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-Bridereix ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Léger-Bridereix est de 714 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Léger-Bridereix ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Léger-Bridereix est de 13.8%.
Saint-Léger-Bridereix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Léger-Bridereix obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Léger-Bridereix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Léger-Bridereix est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Léger-Bridereix ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Léger-Bridereix : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.