Saint-Léger

Commune rurale · 47160 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
177
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 364 €
📈 -57% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 63.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Léger — Score 43/100.

43
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc7
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Léger

🏡 Maison /m²
1 364 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.3 %
D
10.5 %
10.5 %
E
21.1 %
21.1 %
F
57.9 %
57.9 %
G
5.3 %

63.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
177
2023
📐 Superficie
5.75 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 294 analyses · VEOLIA EAU - CGE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
294

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
77.40 %
🏢 CFE
26.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château;maison forte16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1

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Puch-d'Agenais 5.7 km 48/100 718
Port-Sainte-Marie 6.1 km 28/100 1 887
Vianne 9.4 km 46/100 979
Tonneins 9.6 km 61/100 9 459
Bourran 7.9 km 49/100 610

❓ Questions fréquentes sur Saint-Léger

Quel est le prix au m² à Saint-Léger ?

Le prix médian au m² à Saint-Léger est de 1 364 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Léger ?

Le rendement locatif brut à Saint-Léger est de 8.1%.

Saint-Léger est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Léger obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Léger ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Léger est F.

Quels sont les risques naturels à Saint-Léger ?

7 risques sont identifiés à Saint-Léger : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain.