Saint-Laurent-la-Gâtine

Commune rurale · 28210 · Centre-Val de Loire

👥 Population
470
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 777 €
📈 -39% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Laurent-la-Gâtine — Score 51/100.

51
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Laurent-la-Gâtine

🏡 Maison /m²
1 777 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
470
2023
📐 Superficie
7.00 km²
67 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 365 analyses · EAUX DE RUFFIN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
365

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
32.50 %
🏢 CFE
25.46 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Coulombs 4.1 km 44/100 1 363
Faverolles 3.4 km 43/100 820
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Boutigny-Prouais 5.3 km 35/100 1 704
Lormaye 5.9 km 47/100 686
Senantes 5.0 km 28/100 528
Chaudon 5.2 km 44/100 1 688
Broué 6.7 km 23/100 837

❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-la-Gâtine

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-la-Gâtine ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-la-Gâtine est de 1 777 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-la-Gâtine ?

Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-la-Gâtine est de 8.4%.

Saint-Laurent-la-Gâtine est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Laurent-la-Gâtine obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Laurent-la-Gâtine ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-la-Gâtine est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-la-Gâtine ?

5 risques sont identifiés à Saint-Laurent-la-Gâtine : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.