🎯 Score investissement Moyen
Saint-Laurent-du-Bois — Score 59/100.
59
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Laurent-du-Bois
🏡 Maison /m²
1 041 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.5 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
263
2023
📐 Superficie
7.41 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 307 analyses · SO.GE.DO.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
307
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.47 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
59/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
59/100
67 339 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
59/100
5 955 Habitants
Aigondigné
79370
59/100
4 710 Habitants
Prigonrieux
24130
59/100
4 374 Habitants
Marsac-sur-l'Isle
24430
59/100
3 187 Habitants
Frontenay-Rohan-Rohan
79270
59/100
2 967 Habitants
Margaux-Cantenac
33460
59/100
2 845 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Morizès | 4.6 km | 55/100 | 527 |
| Caudrot | 6.2 km | 43/100 | 1 134 |
| Saint-Martin-de-Sescas | 6.4 km | 31/100 | 558 |
| Gironde-sur-Dropt | 6.9 km | 26/100 | 1 333 |
| Saint-Pierre-d'Aurillac | 7.7 km | 72/100 | 1 246 |
| Castets et Castillon | 9.6 km | 53/100 | 1 551 |
| Frontenac | 9.9 km | 37/100 | 803 |
| Sauveterre-de-Guyenne | 8.7 km | 58/100 | 1 885 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-du-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Bois est de 1 041 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-du-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-du-Bois est de 13.5%.
Saint-Laurent-du-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Laurent-du-Bois obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-du-Bois ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Laurent-du-Bois : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.