Saint-Jean-et-Saint-Paul

Commune rurale · 12250 · Occitanie

👥 Population
282
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
250 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
40.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Jean-et-Saint-Paul — Score 30/100.

30
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Jean-et-Saint-Paul

🏢 Appart. /m²
250 €
🏡 Maison /m²
3 135 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
40.0 %
⏳ Amortissement
2.5 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
282
2023
📐 Superficie
38.01 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 611 analyses · MAIRIE DE SAINT-JEAN-ET-SAINT-PAUL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 611

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
65.47 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
fortification d'agglomération15e siècle
ensemble agricole2e moitié 15e siècle;1ère moitié 16e siècle;17e si

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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Creissels 15.0 km 34/100 1 568
Saint-Rome-de-Tarn 16.0 km 65/100 904
La Cavalerie 15.3 km 27/100 2 223
Saint-Affrique 14.2 km 65/100 7 941
Camarès 16.6 km 57/100 1 030
Cornus 14.8 km 33/100 512

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-et-Saint-Paul

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-et-Saint-Paul ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-et-Saint-Paul est de 250 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-et-Saint-Paul ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-et-Saint-Paul est de 40.0%.

Saint-Jean-et-Saint-Paul est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Jean-et-Saint-Paul obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-et-Saint-Paul ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-et-Saint-Paul est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-et-Saint-Paul ?

5 risques sont identifiés à Saint-Jean-et-Saint-Paul : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.