Saint-Jean-de-Barrou

Commune rurale · 11360 · Occitanie

👥 Population
272
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
965 €
📈 13% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Jean-de-Barrou — Score 62/100.

62
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Saint-Jean-de-Barrou

🏡 Maison /m²
965 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.2 %
⏳ Amortissement
8.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
272
2023
📐 Superficie
7.58 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 628 analyses · MAIRIE DE SAINT JEAN DE BARROU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 628

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
111.53 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3

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Tuchan 9.2 km 40/100 791
Vingrau 11.9 km 52/100 536
Roquefort-des-Corbières 9.8 km 36/100 1 051
Portel-des-Corbières 11.9 km 35/100 1 279
Saint-André-de-Roquelongue 14.7 km 41/100 1 488
Thézan-des-Corbières 15.0 km 57/100 573

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Barrou

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Barrou ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Barrou est de 965 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Barrou ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Barrou est de 12.2%.

Saint-Jean-de-Barrou est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Jean-de-Barrou obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Barrou ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Barrou est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Barrou ?

12 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Barrou : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.