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Saint-Hilaire-la-Treille
Commune rurale · 87190 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
361
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 000 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Hilaire-la-Treille — Score 65/100.
65
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Hilaire-la-Treille
🏢 Appart. /m²
1 000 €
🏡 Maison /m²
603 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
11.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
57.1 %
🏖️ Résidences secondaires
21.3 %
🚪 Logements vacants
21.6 %
🏢 Appartements
1.9 %
97.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
95.690 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.490 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.29 %
🏢 CFE
27.30 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
361
2023
📐 Superficie
29.16 km²
12 hab/km²
💶 Revenu médian
20 340 €
📊 Âge médian
51.7 ans
25.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
104
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
288
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Fromental
À 12.97 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Haut Limousin en Marche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 977 analyses · AGUR
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
977
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Limoges
87000
65/100
129 937 Habitants
Pau
64000
65/100
80 441 Habitants
Guéret
23000
65/100
12 955 Habitants
Boulazac Isle Manoire
24330
65/100
10 759 Habitants
Pujols
47300
65/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
65/100
3 763 Habitants
Saint-Agnant
17620
65/100
2 780 Habitants
La Force
24130
65/100
2 702 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sornin-Leulac | 6.0 km | 36/100 | 564 |
| Arnac-la-Poste | 5.1 km | 54/100 | 902 |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 9.7 km | 62/100 | 1 208 |
| Châteauponsac | 13.3 km | 47/100 | 2 034 |
| Saint-Maurice-la-Souterraine | 9.9 km | 49/100 | 1 116 |
| Magnac-Laval | 10.7 km | 61/100 | 1 690 |
| Bessines-sur-Gartempe | 15.9 km | 63/100 | 2 709 |
| Fromental | 13.9 km | 49/100 | 524 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-la-Treille
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-la-Treille ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-la-Treille est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Hilaire-la-Treille ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Hilaire-la-Treille est de 9.1%.
Saint-Hilaire-la-Treille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Hilaire-la-Treille obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Hilaire-la-Treille ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Hilaire-la-Treille : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.