Saint-Gervais-du-Perron

Commune rurale · 61500 · Normandie

👥 Population
341
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 133 €
📈 316% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 23.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Gervais-du-Perron — Score 23/100.

23
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Saint-Gervais-du-Perron

🏢 Appart. /m²
4 133 €
🏡 Maison /m²
1 634 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
45.7 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.8 %
11.8 %
D
35.3 %
35.3 %
E
29.4 %
29.4 %
F
5.9 %
G
17.6 %
17.6 %

23.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
341
2023
📐 Superficie
11.37 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 399 analyses · EAUX DE NORMANDIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
399

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
26.02 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
borne4e quart 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Écouves 4.2 km 62/100 1 663
Sées 7.9 km 48/100 4 168
Valframbert 8.2 km 55/100 1 678
Cerisé 10.3 km 48/100 844
Essay 7.5 km 62/100 556
Mortrée 11.0 km 64/100 1 115
Damigny 11.0 km 63/100 2 446
Alençon 12.5 km 55/100 25 490

❓ Questions fréquentes sur Saint-Gervais-du-Perron

Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-du-Perron ?

Le prix médian au m² à Saint-Gervais-du-Perron est de 4 133 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Gervais-du-Perron ?

Le rendement locatif brut à Saint-Gervais-du-Perron est de 2.2%.

Saint-Gervais-du-Perron est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Gervais-du-Perron obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Gervais-du-Perron ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Gervais-du-Perron est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Gervais-du-Perron ?

5 risques sont identifiés à Saint-Gervais-du-Perron : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.