Wikimedia Commons CC BY-SA
Fauguernon
Commune rurale · 14100 · Normandie
👥 Population
221
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
19 656 €
📈 801% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Fauguernon — Score 23/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (5/100) et un rendement locatif faible (6/100).
23
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Fauguernon
🏢 Appart. /m²
19 656 €
🏡 Maison /m²
5 163 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.8 %
⏳ Amortissement
128.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
73.9 %
🏖️ Résidences secondaires
17.8 %
🚪 Logements vacants
8.3 %
🏢 Appartements
6.6 %
91.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.530 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
11.990 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.550 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.16 %
🏢 CFE
21.91 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
221
2023
📐 Superficie
7.60 km²
29 hab/km²
💶 Revenu médian
26 580 €
📊 Âge médian
51.5 ans
25.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
80
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
362
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Grand Jardin
À 5.38 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lisieux
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Lisieux Normandie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 17e siècle |
| château | 12e siècle;13e siècle;16e siècle |
| château | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 421 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
421
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Buchy
76750
23/100
2 815 Habitants
Les Grandes-Ventes
76950
23/100
1 725 Habitants
Saint-Vaast-la-Hougue
50550
23/100
1 648 Habitants
Bellême
61130
23/100
1 457 Habitants
Caumont
27310
23/100
1 149 Habitants
Broglie
27270
23/100
1 056 Habitants
Le Torpt
27210
23/100
469 Habitants
Saint-Gervais-du-Perron
61500
23/100
341 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Philbert-des-Champs | 2.6 km | 45/100 | 639 |
| Hermival-les-Vaux | 3.2 km | 44/100 | 861 |
| Lisieux | 5.1 km | 58/100 | 19 645 |
| Ouilly-le-Vicomte | 4.5 km | 43/100 | 756 |
| Blangy-le-Château | 6.9 km | 37/100 | 828 |
| Le Breuil-en-Auge | 5.6 km | 42/100 | 952 |
| Beuvillers | 7.0 km | 58/100 | 1 283 |
| Glos | 7.3 km | 28/100 | 931 |
❓ Questions fréquentes sur Fauguernon
Quel est le prix au m² à Fauguernon ? ▶
Le prix médian au m² à Fauguernon est de 19 656 €.
Quel est le rendement locatif à Fauguernon ? ▶
Le rendement locatif brut à Fauguernon est de 0.8%.
Fauguernon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Fauguernon obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Fauguernon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Fauguernon est D.
Quels sont les risques naturels à Fauguernon ? ▶
2 risques sont identifiés à Fauguernon : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).