Saint-Germain-le-Vasson Wikimedia Commons CC BY-SA

Saint-Germain-le-Vasson

Commune rurale · 14190 · Normandie

👥 Population
966
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 141 €
📈 21% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 37.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Germain-le-Vasson — Score 37/100.

37
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 21 Transactions · Saint-Germain-le-Vasson

🏡 Maison /m²
2 141 €
📋 Transactions
21
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Caen2 857 €3 786 €2035109 400
Hérouville-Saint-Clair1 907 €2 913 €21923 470
Lisieux1 901 €2 010 €31919 645
Vire Normandie2 027 €1 643 €35917 457
Bayeux2 800 €2 726 €22812 659
Ifs2 339 €2 567 €13311 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
37.5 %
37.5 %
G
0.0 %

37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
966
2023
📐 Superficie
9.39 km²
103 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
35.21 %
🏢 CFE
0.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église14e siècle
menhirNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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Urville 2.9 km 44/100 779
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Barbery 3.5 km 54/100 760
Bretteville-sur-Laize 5.5 km 38/100 1 910
Ussy 6.2 km 33/100 869
Potigny 5.2 km 51/100 2 089
Cauvicourt 6.4 km 42/100 564

❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-le-Vasson

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-le-Vasson ?

Le prix médian au m² à Saint-Germain-le-Vasson est de 2 141 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Germain-le-Vasson ?

Le rendement locatif brut à Saint-Germain-le-Vasson est de 5.9%.

Saint-Germain-le-Vasson est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Germain-le-Vasson obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Germain-le-Vasson ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Germain-le-Vasson est F.

Quels sont les risques naturels à Saint-Germain-le-Vasson ?

3 risques sont identifiés à Saint-Germain-le-Vasson : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.