🎯 Score investissement Faible
Gouvix — Score 37/100.
37
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gouvix
🏢 Appart. /m²
1 525 €
🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
825
2023
📐 Superficie
5.22 km²
158 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 279 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
279
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | Néolithique |
| église | 13e siècle |
| château | 4e quart 16e siècle;1er quart 17e siècle;2e moitié |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mézidon Vallée d'Auge
14140
37/100
9 766 Habitants
Coutances
50200
37/100
8 321 Habitants
L'Aigle
61300
37/100
7 663 Habitants
Honfleur
14600
37/100
6 640 Habitants
Dives-sur-Mer
14160
37/100
5 122 Habitants
Bretteville-sur-Odon
14760
37/100
4 494 Habitants
Pontorson
50170
37/100
4 280 Habitants
Brionne
27800
37/100
4 185 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Urville | 1.4 km | 44/100 | 779 |
| Bretteville-sur-Laize | 1.7 km | 38/100 | 1 910 |
| Saint-Germain-le-Vasson | 4.0 km | 37/100 | 966 |
| Barbery | 3.5 km | 54/100 | 760 |
| Fresney-le-Puceux | 4.1 km | 32/100 | 808 |
| Grainville-Langannerie | 4.3 km | 39/100 | 812 |
| Cauvicourt | 4.0 km | 42/100 | 564 |
| Le Castelet | 6.0 km | 42/100 | 1 850 |
❓ Questions fréquentes sur Gouvix
Quel est le prix au m² à Gouvix ? ▶
Le prix médian au m² à Gouvix est de 1 525 €.
Quel est le rendement locatif à Gouvix ? ▶
Le rendement locatif brut à Gouvix est de 8.5%.
Gouvix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gouvix obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gouvix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gouvix est D.
Quels sont les risques naturels à Gouvix ? ▶
3 risques sont identifiés à Gouvix : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.