Saint-Georges-du-Rosay

Commune rurale · 72110 · Pays de la Loire

👥 Population
452
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
500 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Georges-du-Rosay — Score 64/100.

64
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Saint-Georges-du-Rosay

🏡 Maison /m²
500 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.0 %
⏳ Amortissement
5.0 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
452
2023
📐 Superficie
17.37 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 212 analyses · VEOLIA EAU-CGE LE MANS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
212

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.31 %
🏢 CFE
23.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale12e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Nogent-le-Bernard 5.1 km 64/100 864
Saint-Aubin-des-Coudrais 5.0 km 46/100 890
La Chapelle-du-Bois 5.2 km 52/100 768
Bonnétable 5.4 km 26/100 3 703
Boëssé-le-Sec 7.6 km 59/100 515
Tuffé Val de la Chéronne 8.9 km 50/100 1 680
Préval 7.6 km 41/100 656
Saint-Cosme-en-Vairais 9.8 km 50/100 1 927

❓ Questions fréquentes sur Saint-Georges-du-Rosay

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-du-Rosay ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-du-Rosay est de 500 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Georges-du-Rosay ?

Le rendement locatif brut à Saint-Georges-du-Rosay est de 20.0%.

Saint-Georges-du-Rosay est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Georges-du-Rosay obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Georges-du-Rosay ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Georges-du-Rosay est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Georges-du-Rosay ?

2 risques sont identifiés à Saint-Georges-du-Rosay : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.