Saint-Geneys-près-Saint-Paulien

Commune rurale · 43350 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
313
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 108 €
📈 66% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Geneys-près-Saint-Paulien — Score 61/100.

61
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Saint-Geneys-près-Saint-Paulien

🏡 Maison /m²
1 108 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Puy-en-Velay1 690 €1 901 €47418 540
Monistrol-sur-Loire2 216 €2 162 €968 823
Yssingeaux4 412 €1 805 €1047 415
Brioude1 603 €1 399 €986 527
Aurec-sur-Loire2 235 €2 174 €776 164
Sainte-Sigolène1 286 €1 764 €726 097

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
313
2023
📐 Superficie
16.84 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 844 analyses · DIRECTION EAU ET ASSAINISSEMENT (CAPEV)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
844

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
53.31 %
🏢 CFE
0.64 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
égliseMoyen Age;16e siècle;18e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

⚽ Sport
2
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Paulien 4.8 km 71/100 2 439
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Vorey 6.3 km 21/100 1 488
Saint-Pierre-du-Champ 8.4 km 45/100 565
Lavoûte-sur-Loire 8.7 km 59/100 805
Polignac 11.2 km 50/100 2 819
Saint-Vidal 11.6 km 34/100 608
Loudes 11.0 km 49/100 944

❓ Questions fréquentes sur Saint-Geneys-près-Saint-Paulien

Quel est le prix au m² à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien ?

Le prix médian au m² à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien est de 1 108 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien ?

Le rendement locatif brut à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien est de 10.1%.

Saint-Geneys-près-Saint-Paulien est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Geneys-près-Saint-Paulien obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien ?

10 risques sont identifiés à Saint-Geneys-près-Saint-Paulien : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.