🎯 Score investissement Faible
Saint-Félix-de-Foncaude — Score 25/100.
25
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Félix-de-Foncaude
🏡 Maison /m²
4 339 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
293
2023
📐 Superficie
10.32 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 529 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 529
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.50 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Melle
79500
25/100
5 752 Habitants
Beaupuy
47200
25/100
1 712 Habitants
Moliets-et-Maa
40660
25/100
1 299 Habitants
Saint-Trojan-les-Bains
17370
25/100
1 121 Habitants
Saint-Sulpice-Laurière
87370
25/100
792 Habitants
Lavaveix-les-Mines
23150
25/100
684 Habitants
Laugnac
47360
25/100
675 Habitants
Sioniac
19120
25/100
246 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Morizès | 4.3 km | 55/100 | 527 |
| Sauveterre-de-Guyenne | 6.1 km | 58/100 | 1 885 |
| Gironde-sur-Dropt | 7.0 km | 26/100 | 1 333 |
| Caudrot | 8.1 km | 43/100 | 1 134 |
| Frontenac | 9.0 km | 37/100 | 803 |
| Saint-Martin-de-Sescas | 8.7 km | 31/100 | 558 |
| La Réole | 8.8 km | 43/100 | 4 487 |
| Blasimon | 11.2 km | 63/100 | 959 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Félix-de-Foncaude
Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Foncaude ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Félix-de-Foncaude est de 4 339 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Félix-de-Foncaude ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Félix-de-Foncaude est de 2.8%.
Saint-Félix-de-Foncaude est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Félix-de-Foncaude obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Félix-de-Foncaude ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Félix-de-Foncaude : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.