Saint-Denis-lès-Martel

Commune rurale · 46600 · Occitanie

👥 Population
333
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 290 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Denis-lès-Martel — Score 50/100.

50
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Saint-Denis-lès-Martel

🏡 Maison /m²
1 290 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
0.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
30.0 %
30.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %

40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
333
2023
📐 Superficie
7.95 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 444 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
444

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
123.47 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;fontaineAntiquité

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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Bétaille 6.8 km 40/100 1 058
Meyssac 12.0 km 37/100 1 310
Alvignac 12.0 km 39/100 699
Rocamadour 13.9 km 44/100 597
Cressensac-Sarrazac 11.8 km 28/100 1 165

❓ Questions fréquentes sur Saint-Denis-lès-Martel

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-lès-Martel ?

Le prix médian au m² à Saint-Denis-lès-Martel est de 1 290 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Denis-lès-Martel ?

Le rendement locatif brut à Saint-Denis-lès-Martel est de 7.5%.

Saint-Denis-lès-Martel est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Denis-lès-Martel obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Denis-lès-Martel ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Denis-lès-Martel est F.

Quels sont les risques naturels à Saint-Denis-lès-Martel ?

8 risques sont identifiés à Saint-Denis-lès-Martel : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.