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Saint-Colomban-des-Villards
Commune rurale · 73130 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
143
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 410 €
📈 25% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Colomban-des-Villards — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (22/100).
37
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Colomban-des-Villards
🏢 Appart. /m²
2 410 €
🏡 Maison /m²
1 978 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
12.9 %
🏖️ Résidences secondaires
83.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
4.0 %
🏢 Appartements
29.5 %
70.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
17
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
65.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
42.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
7.790 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
143
2023
📐 Superficie
80.69 km²
2 hab/km²
💶 Revenu médian
20 540 €
📊 Âge médian
55.2 ans
21.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
143
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+42.9% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
1000
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Jean-de-Maurienne Arvan
À 13.07 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Canton de La Chambre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Colomban-des-Villards |
⚡ Performance énergétique
47 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.1 %
C
4.3 %
D
14.9 %
14.9 %
E
53.2 %
53.2 %
F
23.4 %
23.4 %
G
2.1 %
25.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Avalanche
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 637 analyses · MAIRIE DE ST COLOMBAN DES VILLARDS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 637
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Saint-Jean-de-Bournay
38440
37/100
4 843 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Cuines | 11.2 km | 39/100 | 1 186 |
| Jarrier | 9.7 km | 25/100 | 506 |
| Sainte-Marie-de-Cuines | 11.0 km | 45/100 | 847 |
| Saint-Rémy-de-Maurienne | 15.3 km | 37/100 | 1 289 |
| Allevard | 14.9 km | 45/100 | 3 971 |
| La Chambre | 15.0 km | 46/100 | 1 221 |
| La Chapelle-du-Bard | 16.7 km | 35/100 | 541 |
| Arvillard | 17.0 km | 62/100 | 861 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Colomban-des-Villards
Quel est le prix au m² à Saint-Colomban-des-Villards ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Colomban-des-Villards est de 2 410 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Colomban-des-Villards ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Colomban-des-Villards est de 5.5%.
Saint-Colomban-des-Villards est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Colomban-des-Villards obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Colomban-des-Villards ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Colomban-des-Villards est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Colomban-des-Villards ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Colomban-des-Villards : Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.